Charme 2-Zimmer DG-Wohnung mit EBK in der Neusser Innenstadt
Inhaber
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Charme 2-Zimmer DG-Wohnung mit EBK in der Neusser Innenstadt
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 41460 Neuss
- Miete zzgl. NK 700,00 €
- Warmmiete 820,00 €
- Nebenkosten 120,00 €
- Wohnfläche ca. 75 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1928
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche ja
- Kaution 2100,00€
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab 01.06.2023
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 93792835
Immobilie
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Neuss, das fortlaufend renoviert und modernisiert wurde. Die Wohnung, im dritten Geschoss rechts gelegen, verfügt neben einem modernen Badezimmer und einer Einbauküche mit 45er Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank***, Flachdunstabzugshaube, über großzügiges Wohnzimmer mit Empore und separatem Schlafzimmer, sowie über eine Abstellkammer. Die Wohnung ist ideal für einen Single, oder ein berufstätigen Paar. Die Wände in den Räumen sind mit einer Raufasertapete versehen und weiß gestrichen. Im modernen Badezimmer, sowie in die Küchen würden große weiße Wandfliesen, sowie sandfarbene Bodenfliesen verbaut. In den übrigen Räumen wurde ein holzfarbenes Laminat verlegt mit passender Fußleiste.
Lage
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer schönen, gewachsenen Innenstadtlage von Neuss. Die Infrastruktur ist ausgesprochen gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in naher Umgebung. Die Haupteinkaufsstraße Niederstrasse, Krefelderstrasse erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten. Der ÖPNV verbindet Neuss mit den Städten Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach. Die Autobahnanschlüsse A 57, A 52 (Krefeld-Köln) und A 44 und 46 (Düsseldorf) liegen nur wenige Minuten entfernt.
Ausstattung
– Modernes Bad mit Dusche
– Türen und Zargen buchefarben
– Wände mit Raufasertapete weiß gestrichen
– hochwertige Bodenbeläge
– Einbauküche, 45er Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank***, Flachdunstabzugshaube
– Abstellkammer
– Keller
– Gegensprechstelle
– Halogenbeleuchtung Flur
– Halogenbeleuchtung Küche
– Halogenbeleuchtung Schlafzimmer
– Gasetagenheizung
– Gemeinschaftswaschraum
Sonstiges
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 101 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 23.06.2014
- Energieausweis gültig bis 22.06.2024
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
